Золоті 375 гривень: чому відбудова будинку в Білій Церкві коштує вже понад 85 мільйонів

375 гривень статутного капіталу. Понад 85 мільйонів гривень за двома договорами. І додаткові 19,57 мільйона — без нового конкурсу. Саме такі цифри супроводжують відбудову будинку на провулку Грузинському, 23 у Білій Церкві.

30 березня 2024 року тут стався вибух і пожежа, які призвели до руйнування частини квартир. Відтоді мешканці чекають на відновлення свого житла. А вартість будівельних робіт продовжує зростати.

Було 65 мільйонів. Стало понад 85

У березні 2025 року Департамент житлово-комунального господарства Білоцерківської міської ради уклав із ТОВ «Придніпров’я» основний договір на 65,46 млн грн.

А 17 серпня 2026 року та сама компанія отримала ще один контракт — на 19,57 млн грн. Таким чином, загальна сума двох договорів сягнула приблизно 85,03 млн грн.

Офіційна причина додаткових витрат — коригування проєкту. До переліку робіт увійшли підсилення конструкцій, відновлення перекриттів, ремонт фасаду, покрівлі, квартир і місць загального користування.

Але виникає запитання: чому такий значний обсяг робіт не був передбачений початковим проєктом? І чи не знадобляться нові мільйони в майбутньому?

375 гривень — і будівельні контракти на мільйони

Найбільше уваги привертає сам підрядник.

За даними YouControl, оприлюдненими станом на 18 серпня 2026 року, статутний капітал ТОВ «Придніпров’я» становив лише 375 гривень.

Ще одна цікава цифра: за даними 2024 року, у компанії працювали 11 людей. А її дохід за 2025 рік становив приблизно 35,69 млн грн.

Тобто лише додатковий контракт на відбудову будинку в Білій Церкві перевищує половину річного доходу підприємства за попередній рік.

Звісно, 375 гривень статутного капіталу не означають, що компанія має лише стільки грошей або не може виконувати великі замовлення. Закон не забороняє підприємствам із невеликим статутним капіталом брати участь у масштабних закупівлях.

Однак залишається важливе питання: якими власними та залученими ресурсами підрядник забезпечує виконання робіт на десятки мільйонів гривень? Скільки спеціалістів реально працює на об’єкті, чи залучаються субпідрядники та хто відповідає за якість?

Майже 20 мільйонів — без нового конкурсу

Додатковий договір уклали без проведення нових відкритих торгів.

Замовник скористався передбаченою законодавством можливістю закупити додаткові роботи в того самого підрядника, якщо вони пов’язані з основним договором і відповідають визначеним умовам.

Зокрема, вартість таких робіт не повинна перевищувати 50% ціни основного договору. У цьому випадку 19,57 млн грн становлять приблизно 30% від початкової суми.

Тобто сама відсутність нового конкурсу ще не свідчить про порушення закону.

Але для платників податків залишається інше запитання: наскільки обґрунтовані ціни та чи можна було виконати додаткові роботи дешевше?

Що перевірили державні аудитори?

Закупівля потрапила під моніторинг Державної аудиторської служби України.

Аудитори перевіряли правові підстави укладення договору без використання електронної системи закупівель, оприлюднення документів та інші процедурні питання.

За результатами моніторингу, завершеного у вересні 2026 року, порушень із перевірених питань не встановили.

Проте перевірка процедури закупівлі не замінює технічного нагляду за будівництвом, контролю фактично виконаних робіт та оцінки їхньої якості.

Відбудова до кінця 2027 року

За умовами додаткової закупівлі, роботи мають завершити до 15 грудня 2027 року.

Для мешканців, які втратили свої квартири після вибуху, це означає ще тривалий період очікування.

І поки в документах з’являються нові мільйонні суми, головними залишаються три питання: коли люди повернуться додому, якою буде остаточна вартість відбудови та хто персонально контролює якість виконання робіт?

85 мільйонів гривень — це не просто цифра у бюджетних документах. Це гроші громади, за використання яких посадовці та підрядники мають прозоро звітувати.

Редакція сайту міста Біла Церква 04563.com.ua