Отримання ключів від квартири у новобудові — один із найважливіших моментів для власника. Але разом з емоціями радості варто ввімкнути максимальну уважність: забудовники не завжди дотримуються заявлених стандартів. Прийом квартири від забудовника не варто проводити поспіхом або довіряти “на слово” , це усе може обернутись численними проблемами від нерівних стін до відсутності тяги у вентиляції.

Щоб цього уникнути, перед підписанням документів варто ретельно перевірити кожен метр квартири.

Що потрібно перевірити в квартирі при прийомі у забудовника?

Стіни, підлога, стеля

Огляньте приміщення на предмет тріщин, відшарувань, нерівностей. Стяжка має бути рівною, без перепадів та “горбів”. Стіни не повинні мати перекосів, а кути мають бути 90 градусів. Навіть якщо квартира без ремонту — базова якість має відповідати нормам.

Вікна

Перевірте, чи рівно встановлені віконні блоки, чи не дме з щілин, чи легко відкриваються стулки. Не допускаються подряпини на профілі та склі. Також огляньте підвіконня, ущільнювачі та відливи.

Двері

Вхідні двері мають щільно прилягати, не хитатись, замок працювати справно. Зверніть увагу на наявність зазорів між полотном і рамою — їх не має бути.

Вентиляція

Візьміть аркуш паперу або запальничку й піднесіть до вентиляційного отвору — має бути стабільна тяга. Її відсутність означає порушення повітрообміну, що призведе до вологи, плісняви й проблем з мікрокліматом.

Електрика та сантехніка

Перевірте, чи надійно закріплені розетки, вимикачі мають працювати, а лінії бути під напругою. Сантехнічні стояки не повинні мати слідів протікання або перекосів.

Типові недоліки, які часто приховують забудовники

За статистикою, забудовники найчастіше намагаються зекономити на:

  • чорнових роботах (нерівна стяжка, стіни)
  • сантехніці та електриці (дешева фурнітура, тонкий кабель)
  • вікнах і дверях (низька герметичність)
  • вентиляції та гідроізоляції

Навіть у дорогих ЖК ці недоліки можуть залишитись без уваги. Саме тому приймання квартири повинне бути обов'язково з перевіркою.

Як діяти, якщо виявлено дефекти?

Якщо ви знайшли порушення — не підписуйте акт приймання-передачі. Вимагайте складання дефектного акту, фіксації проблем та встановлення термінів для їх усунення. Забудовник зобов’язаний виправити недоліки за власний рахунок.

Не впевнені, що перевірите все самі? Довірте перевірку експертам

BUDE GOOD — це команда, яка не лише займається комплексним ремонтом квартир, а й допомагає власникам новобудов професійно приймати квартири від забудовника.

Ми перевіряємо:

  • відповідність геометрії приміщень
  • якість стяжки, вікон, дверей
  • наявність тяги у вентиляції
  • стан комунікацій та електропроводки
  • приховані дефекти, які не видно “неозброєним оком”

Після перевірки ви отримуєте повний звіт з фотофіксацією та чітким переліком недоліків. Це аргумент для забудовника та гарантія вашого спокою.

З BUDE GOOD ви отримаєте професійну допомогу, перевірку та подальший якісний ремонт. Ми працюємо для того, щоб відчуття “нового житла” не зіпсувалося одразу після переїзду.