Що робити, коли затопили сусіди?

Якщо затоплення квартири сталося через зрив шланга з пральної машини, винуватцем є власник побутової техніки, якщо витік був зі "стояка" – це вина ЖЕКу, повідомляє «Сегодня.ua».

Всім давно відомі ситуації, коли сусіди зверху заливають квартиру. Як правильно діяти в таких випадках та як захистити свої права розповідаємо нижче.

Найкращим вирішенням ситуації є відшкодування збитків без доведення справи до суду. Адже судові процедури можуть тривати від 6 місяців до декількох років. Однак, у випадку, коли винуватець відмовляється добровільно відшкодовувати завдані збитки, потрібно ретельно підготувати усі необхідні документи та подавати позов до суду.

Як правильно зафіксувати факт затоплення

В першу чергу юристи рекомендують писати заяву в ЖЕК, який обслуговує ваш будинок. На підставі цієї заяви, представники ЖЕКу повинні скласти акт про залиття, в якому будуть вказані причини та місце залиття. Окрім цього, оформлюють дефектний акт, в якому відзначають, що саме було пошкоджено. При цьому акти складають у присутності винуватця затоплення. Якщо ж він не бажає бути присутнім під час роботи комісії, це не може бути причиною для оскарження в суді. Тому, необхідно повідомити винуватця про дату та час проведення робіт письмо (листом на замовлення).

На усіх етапах не забувайте робити фото та відео зйомку результатів і наслідків затоплення. В подальшому, ці матеріали будуть додані до судового позову.

Оцінка збитків експертною компанією

Після того, як буде складено дефектний акт та акт залиття, необхідно оцінити вартість завданих збитків. Для проведення експертизи залучають незалежних експертів, які оцінять збитки за зіпсовані шпалери, підлогу, штукатурку тощо. Спеціалісти розрахують вартість будівельних матеріалів та ремонтних робіт. Щоб експертиза була об’єктивною та виявити наслідки затоплення, які проявляються пізніше, необхідно її повторити через деякий час після затоплення. Відзначимо, що винуватець також має право запросити своїх експертів, які проведуть власну оцінку.

Пам’ятайте, що лише після проведення експертизи та складання акту можна приступати до проведення ремонтних робіт у квартирі.

Хто винен у затопленні

У випадку, коли затоплення квартири сталося в результаті зриву шланга з подачі води пральної машини, то винуватцем є власник вказаної побутової техніки. Якщо ж витікання води відбулося з так званого «стояка», то це вже вина ЖЕКу.

Ще одним важливим моментом є процедура підключення побутових приладів та сантехніки. Для цього бажано запрошувати спеціалістів, які після виконаних робіт складуть акт про підключення. В такому випадку, в суді з’являється шанс довести, що затоплення відбулося внаслідок непрофесійних дій фірми, яка проводила роботи.

Моральна шкода

Сума компенсації моральної шкоди за завдані незручності не регламентована законодавчо та визначається судом в індивідуальному порядку. В той же час, внаслідок затоплення Ви протягом деякого часу живете в квартирі, яка незручна для проживання, а саме не працюють електроприлади, Ви не можете належним чином готувати їжу, дивитися новини, відпочивати, Ви змушені витрачати свій час на усунення наслідків затоплення. На цій підставі буде формуватися моральна шкода, яку ви зможете висловити у суді.

Судові процедури

Після оформлення всіх необхідних документів, необхідно подати судовий позов та очікувати рішення суду. Якщо винуватець не з’являється на судові засідання, то рішення може бути прийнятим без нього. Однак, це може збільшити час на проведення судових процедур.

Якщо дотримуватись усіх вище зазначених процедур, цілком реально стягнути з винуватця суму завданої шкоди.

Читайте також: У білоцерківському ЦНАПі збільшили час прийому громадян для видачі паспортів.

затоплення квартира юристи суд експертиза
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
585 переглядів у жовтні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Культура
Ну що ж, нам повезло відпочивати цілих три дні. А все тому, що 14 жовтня вся країна буде святкувати День захисника України, тому вихідні перепадають і на понеділок, 16 жовтня. Сайт 04563.com.ua підготував програму заходів, на які можна сходити зі своїм захисником.  Концерт гурту Season Of Melancholy У суботу, 13 жовтня в  Арт-клубі «Культ» виступатимуть найкращі представники молодої музичної хвилі України, пройшли шлях від андеграунду до великих фестивалів...
Кримінал
У Білій Церкві на березі річки Рось чоловік напідпитку розповідав перехожим, що вбив рідного брата.  Про це в поліцію Білої Церкви повідомив місцевий рибалка. На місці події поліцейські знайшли та затримали  42-річного білоцерківця. Як з’ясувалося, напередодні двоє рідних братів та їх сестра під час святкового застілля, виникла сварка, яка завершилася з’ясуванням стосунків та поножовщиною. Старший брат двічі вдарив ножем 34-річного родича та втік. Сестра о...
Суспільство
7 жовтня зграя безпритульних собак накинулася на жительку Білої Церкви. Ще один такий випадок стався у середу, 10 жовтня у 4-му мікрорайоні. Вчора, під час чергової сесії, депутат міської ради Сергій Мартинюк звернувся з проханням вирішити питання безпритульних тварин на масиві Леваневського. За словами Сергія Івановича, проблемі безпритульних тварин в Білій Церкві не приділяється належної уваги:  «В цілому у місті проводяться певні заходи із нейтралізації...
Влада
Вчора, 11 жовтня, під час чергової сесії, депутат Володимир Бабенко привітав білоцерківців та воїнів 72-ї ОМБр ім. Чорних Запорожців, які захищають нашу державу на сході України, зі святом Дня Захисника України. Володимир Миколайович закликав піднімати прапор добровольчого батальйону «Донбас» у державні та інші свята, визначені рішенням міською ради, поруч із державним прапором України біля приміщення Білоцерківської міської ради. Прапор добровольчого бата...
Суспільство
12 жовтня в Україні продовжить вирувати антициклон. Тому, Біла Церква знову опиниться серед теплої погоди, сонця та красивого туману. У п’ятницю в Білій Церкві зранку буде похмуро і тепло, однак протягом дня ще буде багато ясного та сонячного неба. Без опадів. Температура повітря вночі складе +6 - +8, вдень - +16 - + 18. Вітер східний 5-10 м/с. Про це свідчить прогноз погоди Укргідрометцентру. Народний прогноз погоди: Цього дня вшановується пам'ять преподо...
Увага!
Протягом останніх двох місяців в Білій Церкві невідомі особи, від імені батьківського комітету ЗОШ № 7 збирають кошти ніби на лікування дитини. Про це, під час чергової сесії міської ради, повідомив начальник управління освіти та науки Юрій Петрик. Так, за словами Юрія Федоровича, насправді в Білій Церкві немає ніякої постраждалої від пожежі дитини. У випадках, коли білоцерківці стикатимуться зі збиранням коштів на допомогу у лікуванні дитини, що обгоріла,...
Суспільство
З настанням осені кількість інфекційних кишкових захворювань та харчових отруєнь у Білій Церкві зменшилася. Так, у вересні було зареєстровано 92 захворювань на гастроентероколіти, із них 59 у дітей. У квітні, для порівняння, таких випадків було зареєстровано 106. Як повідомляє Білоцерківський відділ Лабораторних досліджень, в більшості випадків причиною захворювань стало вживання неякісних харчових продуктів з вичерпаним терміном придатності: молоко та мол...
Суспільство
Минулого року зарплати вчителів повинні були зрости на 50%. В цьому році підвищення анонсували на рівні 25%, наступного ж року зарплати підвищать ще на 9%. Як повідомляє прес-служба Кабінету Міністрів України, зарплата вчителів без категорії в наступному році зросте з 6303 грн до 6871 грн на місяць, вчителя І категорії – з 8301 грн до 9050 грн на місяць, вчителя вищої категорії – зросте з 8849 грн до 9648 грн на місяць. Таким чином, за три роки вчительські...
Відео
З початку 2018 року у білоцерківських родинах народилося 9 пар двійнят. Вчора, 10 жовтня відбулася зустріч із родинами, в яких нещодавно народилися двійні. Міський голова Геннадій Дикий привітав родини із народженням немовлят і вручив цінні подарунки. «Щиро вітаю вас з цією важливою подією в житті! Я знаю, що перші роки молодим батькам буде важко й ви це напевно вже відчули, але головне те, що діти це наше щастя, продовжувачі нашого роду. Звичайно, з одног...