Що робити, коли затопили сусіди?

Якщо затоплення квартири сталося через зрив шланга з пральної машини, винуватцем є власник побутової техніки, якщо витік був зі "стояка" – це вина ЖЕКу, повідомляє «Сегодня.ua».

Всім давно відомі ситуації, коли сусіди зверху заливають квартиру. Як правильно діяти в таких випадках та як захистити свої права розповідаємо нижче.

Найкращим вирішенням ситуації є відшкодування збитків без доведення справи до суду. Адже судові процедури можуть тривати від 6 місяців до декількох років. Однак, у випадку, коли винуватець відмовляється добровільно відшкодовувати завдані збитки, потрібно ретельно підготувати усі необхідні документи та подавати позов до суду.

Як правильно зафіксувати факт затоплення

В першу чергу юристи рекомендують писати заяву в ЖЕК, який обслуговує ваш будинок. На підставі цієї заяви, представники ЖЕКу повинні скласти акт про залиття, в якому будуть вказані причини та місце залиття. Окрім цього, оформлюють дефектний акт, в якому відзначають, що саме було пошкоджено. При цьому акти складають у присутності винуватця затоплення. Якщо ж він не бажає бути присутнім під час роботи комісії, це не може бути причиною для оскарження в суді. Тому, необхідно повідомити винуватця про дату та час проведення робіт письмо (листом на замовлення).

На усіх етапах не забувайте робити фото та відео зйомку результатів і наслідків затоплення. В подальшому, ці матеріали будуть додані до судового позову.

Оцінка збитків експертною компанією

Після того, як буде складено дефектний акт та акт залиття, необхідно оцінити вартість завданих збитків. Для проведення експертизи залучають незалежних експертів, які оцінять збитки за зіпсовані шпалери, підлогу, штукатурку тощо. Спеціалісти розрахують вартість будівельних матеріалів та ремонтних робіт. Щоб експертиза була об’єктивною та виявити наслідки затоплення, які проявляються пізніше, необхідно її повторити через деякий час після затоплення. Відзначимо, що винуватець також має право запросити своїх експертів, які проведуть власну оцінку.

Пам’ятайте, що лише після проведення експертизи та складання акту можна приступати до проведення ремонтних робіт у квартирі.

Хто винен у затопленні

У випадку, коли затоплення квартири сталося в результаті зриву шланга з подачі води пральної машини, то винуватцем є власник вказаної побутової техніки. Якщо ж витікання води відбулося з так званого «стояка», то це вже вина ЖЕКу.

Ще одним важливим моментом є процедура підключення побутових приладів та сантехніки. Для цього бажано запрошувати спеціалістів, які після виконаних робіт складуть акт про підключення. В такому випадку, в суді з’являється шанс довести, що затоплення відбулося внаслідок непрофесійних дій фірми, яка проводила роботи.

Моральна шкода

Сума компенсації моральної шкоди за завдані незручності не регламентована законодавчо та визначається судом в індивідуальному порядку. В той же час, внаслідок затоплення Ви протягом деякого часу живете в квартирі, яка незручна для проживання, а саме не працюють електроприлади, Ви не можете належним чином готувати їжу, дивитися новини, відпочивати, Ви змушені витрачати свій час на усунення наслідків затоплення. На цій підставі буде формуватися моральна шкода, яку ви зможете висловити у суді.

Судові процедури

Після оформлення всіх необхідних документів, необхідно подати судовий позов та очікувати рішення суду. Якщо винуватець не з’являється на судові засідання, то рішення може бути прийнятим без нього. Однак, це може збільшити час на проведення судових процедур.

Якщо дотримуватись усіх вище зазначених процедур, цілком реально стягнути з винуватця суму завданої шкоди.

Читайте також: У білоцерківському ЦНАПі збільшили час прийому громадян для видачі паспортів.

затоплення квартира юристи суд експертиза
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
585 переглядів в грудні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Вітаємо!
Минулими вихідними, 8 та 9 грудня в Білій Церкві проходив ХVІ Всеукраїнський турнір з вільної боротьби серед юніорів на призи триразового олімпійського чемпіона  Олександра Медведя. Білоцерківські спортсмени посіли призові місця на змаганнях. Як повідомляє прес-служба Білоцерківської міськради, участь у турнірі взяли понад 120 учасників з 16 регіонів України та спортсмени з Білорусі та Ізраїля. Від Білої Церкви на змаганнях виступили вихованці обласного лі...
ВІДЕО
У п’ятницю, 7 грудня в Білій Церкві в магазині «АТБ», який знаходиться по бульвару Олександрійському, 84, після 22:00, не дивлячись на заборону, чоловік намагався придбати алкогольні напої.  Працівники магазину покупцю відмовили і викликали поліцію. Як розповіли сайту 04563.com.ua очевидці події, чоловік взяв з вітрини пиво, відкрив його і надпив, після цього пішов до каси, де намагався його придбати. Однак, працівники магазину відмовили чоловіку у продажу...
Графік
У Білій Церкві та районі з 10 по 16 грудня, у зв'язку із капітальними ремонтами відбудеться відключення електроенергії. Про це повідомляється на сайті Київобленерго. Точні адреси, терміни та причини відключення електроенергії наведені нижче у таблиці.    Будьте постійно у курсі подій, якими живе Біла Церква, – підписуйтесь на канал 04563.com.ua у Telegram та Facebook!
Новини компаній
Вибрати подарунок дитині - непросте завдання. Але ми вирішили вам допомогти і зробили вибірку найпопулярніших і крутих дитячих подарунків. 1. Дитячі GPS годинник Кinderwatch Батькам, які люблять йти в ногу з часом, до душі дитячі розумні годинник. Адже батьки, які вже купили розумні годинник, відзначають такі їхні переваги, порівняно зі звичайним смартфоном: на відміну від телефону, який може «загубитись» в надрах рюкзака, вони знаходяться на руці - діти н...
Суспільство
У понеділок, 10 грудня потягом усього дня в Білій Церкві буде похмуро. Опадів цього дня синоптики не передбачають. На дорогах буде дуже слизько, будьте обережні!  Температура повітря протягом дня в Білій Церкві коливатиметься від +0 до -2, вночі - 0 - +2. Вітер південиий 5-10 м/с. Народний прогноз погоди: Цього дня вшановується пам’ять святого Романа, який мав дар зцілення тілесних недуг і жив у затворі. Єдиним вказівником погоди для наших пращурів був зає...
Культура
Вихідні підкралися непомітно, тому пропонуємо якнайшвидше ознайомлюватися з цікавими заходами найближчих двох днів і насолоджуватися відпочинком! А ми Вам лише допоможемо обрати куди сходити і, що подивитися: Концерт гурту Wonderband Kyiv У суботу, 8 грудня в Арт-клубі «Культ» відбудеться концерт гурту Wonderband Kyiv. Цього разу гурт виконає пісні «The Beatles». Вас чекають дві години романтичного драйву! Концерт з циклу «Джаз+ Jazz» 8 грудня в Білоцеркі...
ФОТО
Сьогодні зранку в Білій Церкві в гаражному кооперативі «Тепличний» чоловік задихнувся чадним газом у власному автомобілі. Як повідомляє прес-служба ДСНС у Київській області,  повідомлення про допомогу надійшло до оперативно-диспетчерської служби Аварійно-рятувального загону о  08:15. Чоловік знаходився за зачиненими дверима в машині одного з гаражів і не відповідав на телефонні дзвінки. З гаражу було чути запах газу. Рятувальники негайно виїхали на місце п...
Фото
У четвер, 6 грудня, простори соцмереж заполонили привітання захисників України з їхнім професійним святом — Днем Збройних сил України. Теплі слова подяки Героям висловлювали як депутати, активісти, журналіси, так і білоцерківці.   У Білій Церкві цього дня вітали військових героїв 72 Окремої механізованої бригади імені Чорних Запорожців, 1129 Білоцерківського зенітно-ракетного полку, Військового Білоцерківського гарнізонного госпіталю, Білоцерківського війс...
Оновлено!
За інформацією Київоблгаз газопроводі високого тиску сталася аварія. Про це повідомив на своїй сторінці у facebook міський голова Геннадій Дикий. Відзначається, що теплопостачання в будинках білоцерківців може бути тимчасово припинено: «Для того щоб зберегти газопостачання в оселях, буде тимчасово припинено газопостачання котелень, відповідно припиниться теплопостачання. Київоблгаз обіцяє усунути аварійну ситуацію орієнтовно за три години, а значить опа...