Квартир у Києві стало на 66% більше, а на Заході — дефіцит: українці знову перерозподіляють ринок оренди

Перед зимою ринок оренди в Україні помітно змінюється. За два місяці кількість активних оголошень у Києві зросла на 66%, а в Одесі — більш ніж утричі. Водночас у західних містах вибір житла різко скорочується. 

Найпомітніше падіння пропозиції зафіксували у Чернівцях — на 65%, Ужгороді — на 61%, Івано-Франківську — на 59%. У Луцьку оголошень стало менше на 35%, Тернополі — на 34%, Львові — на 22%. 

У ЛУН пов’язують ці зміни з внутрішньою міграцією та підготовкою українців до зими: частина людей змінює райони або переїжджає до регіонів, які вважає безпечнішими. Водночас експерти наголошують: лише за кількістю оголошень не можна точно визначити, скільки людей виїхало і куди саме. 

Цікаво, що у столиці процес відбувається не одномоментно. Лише за останній тиждень пропозиція оренди зросла ще на 5,4%, тоді як в Ужгороді вона впала майже на 20%, у Львові — на 10,5%, а в Івано-Франківську — на 7,6%. 

На цьому тлі ціни на заході залишаються високими. В Ужгороді за однокімнатну квартиру в середньому просять близько 31,5 тис. грн, у Львові — 24,9 тис., в Івано-Франківську — 22,6 тис. Для порівняння, у Києві середня оренда однокімнатної становить близько 17 тис. грн. 

Тож ринок фактично показує дві протилежні тенденції: у Києві та Одесі квартир стає більше, тоді як на заході країни вільне житло швидко зникає.