У Білій Церкві міськрада призначатиме управителів будинків, якщо мешканці не оберуть їх самі

Управитель може з’явитися у будинку двома шляхами - або за рішенням співвласників, прийнятим на зборах співвласників, або ж у результаті конкурсу, проведеного міською радою.

Із набранням чинності норми нового закону про ЖКГ (№ 2189-VІІІ), власники багатоквартирних будинків можуть вільно обирати форму управління, а також тих, хто обслуговує їхні будинки. Для цього передбачено лише 3 форми управління спільним майном: здійснення управління багатоквартирним будинком силами безпосередньо співвласників, створення ОСББ, залучення управителя.

Як повідомляє департамент ЖКГ Білоцерівської міської ради, управитель за договором надаватиме послуги, які жителі будинку самостійно оберуть і за ту ціну, яку визначать в процесі переговорів з цим управителем.

Як обрати управителя?

Всі рішення, в тому числі і про вибір управителя приймаються загальними зборами співвласників будинку. Збори скликаються ініціативною групою з не менше, як трьох осіб.

Хто може бути управителем, або чи є альтернатива ЖЕКам?

ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» визначено: управитель – юридична особа. Зобов’язаний мати у штаті щонайменше одного найманого працівника, який пройшов професійну атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)».

Управитель – фізична особа – підприємець. Має самостійно пройти професійну атестацію або мати у штаті за трудовим договором мінімум одного найманого працівника з відповідною атестацією.

Що буде, якщо співвласники вашого будинку не визначаться?

Відповідно до цієї норми виконавчий орган місцевої ради зобов’язаний оголосити і провести конкурс з визначення управителя у тримісячний строк з дня отримання протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку із проханням призначити управителя (якщо до 10 червня 2018 року у будинку не було створено ОСББ, не прийнято рішення про іншу форму управління та не оголошено конкурс з призначення управителя відповідно до Закону України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку”). При цьому, співвласники для того, щоб звернутися із таким проханням мають набрати на зборах співвласників понад 50% голосів за таке звернення.

Тобто, згідно чинних норм законів управитель може або бути обраний співвласниками, або бути призначеним за результатами конкурсу, проведеного на підставі звернення співвласників багатоквартирного будинку.

Договір з управителем укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного терміну жодна зі сторін не повідомить письмово іншу сторону про відмову від договору, він вважається продовженим на наступний однорічний період.

Будьте постійно у курсі подій, якими живе Біла Церква, – підписуйтесь на канал 04563.com.ua у Telegram та Facebook!

ЖЕК управитель Біла_Церква ОСББ закон
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Поки ще ніхто не оцінював
Автор
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Суспільство
05 грудня у Білій Церкві відбулося урочисте святкування Міжнародного дня волонтера. В Україні цей день недарма передує Дню Збройних сил, що відзначається 06 грудня. Адже волонтерський рух у нашій країні став поширеним починаючи із Революції гідності та війни на сході України. Це свято було засновано у 1985 році за ініціативи Генеральної асамблеї ООН. У ході заходу із привітальним словом до присутніх звернувся міський голова Геннадій Дикий: «Я хочу привітат...
Суспільство
У Білій Церкві продовжується впроваджування системи Helsi для спеціалізованих та вузькоспеціалізованих фахівців. 04 грудня відбувалася презентація електронної медичної системи Helsi для вторинної ланки.З початку 2018 року в Білій Церкві у закладах первинної медичної допомоги вже була впроваджена дана система. Головні переваги: пацієнти мають можливість знайти чи обрати лікаря, записатись до лікаря на приймання особисто або членів своєї родини, мають доступ...
Спорт
Якщо раніше всі очні зустрічі між цими командами закінчувалися з різницею в 4 шайби, то в матчі 20-го туру «Білий Барс» зміг відправити у ворота харків'ян по 4 шайби в кожному періоді.У цьому матчі "барсам" вдалося повністю захопити контроль і нав'язати противнику свою гру, що моментально відображалося на табло. До слова, результативним цей поєдинок став і в індивідуальному плані - дублі на свій рахунок записав одразу три гравці «Білого Барса»: Юрій Качан,...
Кримінал
У Білій Церкві чоловік, перебуваючи на стаціонарному лікуванні у медичному закладі, вночі розбив вікно і проник в закрите приміщення, звідки викрав дві валізи з медичним обладнанням. Як повідомляє прес-служба поліції Київської області, хворий розбив шибку вікна на першому поверсі лікарні та проник в середину кабінету, звідки скоїв крадіжку. Краєм виявився 32-річний житель Борисполя, який вже мав проблеми із законом. На подвір’ї лікарні поліцейські знайшли...
ФОТО
Перший модельний офіс пробації, оснащений за підтримки Посольства Королівства Норвегія в Україні в рамках проекту NORLAU, було відкрито вчора, 3 грудня в Білій Церкві по вул. Шолом Алейхема, 27, повідомляє прес-служба Білоцерківської міської ради.  Як зазначив під час відкриття офісу Посол Норвегії в Україні пан Уле Т. Хорпестад, модельний офіс у Білій Церкві є другим в Україні, раніше схожий було відкрито у Харкові.  Директор Державної установи «Центр про...
Відео
Президент Володимир Зеленський у відео-зверненні до українців повідомив, що знайдено рішення, яке дозволить знизити тарифи на опфалення майже вдвічі наступної зими. "Уряд ухвалив програму "Гарантована ціна на газ". Ціна ще зменшилася на 7%. Працюємо над тим, щоби зниження було ще більшим. Потім у нас була зустріч з урядом на Банковій з приводу тарифів. Ми працюємо, щоб цієї зими було зниження, були зменшені платіжки з опалення. Також знайшли цікаве рішення...
Кримінал
У Білій Церкві на бульварі Княгині Ольги подружжя з дітьми проходили повз жінки, яка була з бійцівською собакою. Між ними виникла словесна перепалка. Як повідомляє прес-служба поліції Київської області, зловмисниця в стані алкогольного сп’яніння спочатку нанесла металевим собачим ціпком удари по голові перехожій. Потім надала команду «фас» своєму собаці, який накинувся на потерпілу. Нападниця продовжувала бити ціпком жінку та викрикувати нецензурну лайку....
Культура
30 серпня 2020 року в Білій Церкві відбудеться концерт гурту «Антитіла». До нашого міста гурт приїде в рамках другої половини великого туру на підтримку альбому Hello. Перша хвиля туру Hello вже завершилась. На концерті у столиці «Антитіла» оголосили про другу половину великого туру — концерти відбудуться як у великих, так малих містах України, включаючи Білу Церкву. «Нас завалили в мессенджерах та на пошту групи проханнями приїхати в те чи інше місто. З к...
ФОТО
П'ятий рік поспіль цю волонтерську нагороду вручають тим людям, які внесли вагомий вклад у боротьбу за свободу нашої країни. За цей час ордена отримали 400 бійців, волонтерів і військових медиків. 30 листопада в Харкові, в театрі опери та балету відбулася 31-а урочиста церемонія. На цей раз срібні ордени отримали дев'ять військових і один волонтер із Білої Церкви. Орденом Народний Герой України був нагороджений волонтер Юрій Москаленко з Білоцерківської во...